@ru_modx - страница 4035 - Telegram web archive

Sergey_K

Типа меньше 4М за 45 метров

Anonymous

Вторую брал с действующим кредитом?

да, но это скорее вынужденно, потому что предложение было горячее и нужно было успеть ухватить, а продажа ныншней квартиры процесс не быстрый

Anonymous

Ну выходит бюджетно

ну это без ремонта, квартира 72 метра, т.е. еще нужно около 30к$ на ремонт и мебель, ну и это довольно далеко от центра, хотя и район там считается одним из лучших в Минске

Alexey

да, но это скорее вынужденно, потому что предложение было горячее и нужно было успеть ухватить, а продажа ныншней квартиры процесс не быстрый

А ну под продажу норм. Я думаю что закрою кредит, попробую новый не брать:) на расширение копить

Sergey_K

ну это без ремонта, квартира 72 метра, т.е. еще нужно около 30к$ на ремонт и мебель, ну и это довольно далеко от центра, хотя и район там считается одним из лучших в Минске

Для сравнения у нас столько будет стоить квартира метров 40 километрах в 25 за МКАД.

Миша

да, но это скорее вынужденно, потому что предложение было горячее и нужно было успеть ухватить, а продажа ныншней квартиры процесс не быстрый

Занимал денег?

Anonymous

Занимал денег?

Кредит в банке

Алексей

ну это без ремонта, квартира 72 метра, т.е. еще нужно около 30к$ на ремонт и мебель, ну и это довольно далеко от центра, хотя и район там считается одним из лучших в Минске

Это ты про боровую?

iWatchYouFromAfar

все тоже, пишу софт для тестирования. Пока ничего не менялось крадинально, так как купил вторую квартиру и пока в финансовом рабстве, потому как должен дофига денег в конкретный момент. Впереди продажа одной из квартир, ремонт, переезд, в общем обычные житейско-бытовые вопросы

а зачем продавать вторую, если её можно сдавать?

Anonymous

Это ты про боровую?

нет, в боровой красиво с виду, но никто не говорит о проблемах, а они есть и существенные

Миша

Тоже такой вопрос

Anonymous

а зачем продавать вторую, если её можно сдавать?

затем, что платить конские проценты по кредиту не выгодно, даже если ее сдавать

Anonymous

дешевле продать, сделать ремонт (на него тоже деньги нужны), погасить остатки кредита и закрыть все долги через 2-3 года

iWatchYouFromAfar

дешевле продать, сделать ремонт (на него тоже деньги нужны), погасить остатки кредита и закрыть все долги через 2-3 года

видимо дорогая квартира

Anonymous

и жить полноценной жизнью, а не в кабале

Alexey

и жить полноценной жизнью, а не в кабале

Вот это да

Иван

Не будем даже о том, что технически копия подобного ресурса никак не может стоить 2 миллиарда рублей. Поговорим о другом - в России есть большие участки неиспользуемой земли. Там можно было бы создать аналоги многих европейских стран. И в случае отключения России от мира, россияне смогли бы ездить туда в отпуск🗽

iWatchYouFromAfar

в мск можно сдавать квартирку однушку от 20к в житейном кач-ве, многие когда покупают 2-ю квартиру, берут ипотеку, начинают её сдавать и на деньги от сдачи выплачивают ипотеку

Anonymous

ну мы ж не в европе, где ипотека под 1-2 процента, у меня акционные 10% в первый год, и потом 13 годовых, на эти проценты за 20 лет можно еше одну квартиру купить

Anonymous

в мск можно сдавать квартирку однушку от 20к в житейном кач-ве, многие когда покупают 2-ю квартиру, берут ипотеку, начинают её сдавать и на деньги от сдачи выплачивают ипотеку

опять же, в этом есть мысл, если гарантированно в будущем цена на недвигу будет расти, тогда да, возможно ценность покроет затраты на проценты, но в случае РБ это не так, хотя схема и соблазнительная

Anonymous

но все нужно считать

Anonymous

видимо дорогая квартира

я все цифры дал: 72 метра и 1240$ за метр дают 90k$ в итоге, + ремонт. Вот и считай, дорогая или не очень 🙂

iWatchYouFromAfar

опять же, в этом есть мысл, если гарантированно в будущем цена на недвигу будет расти, тогда да, возможно ценность покроет затраты на проценты, но в случае РБ это не так, хотя схема и соблазнительная

например в мск сейчас застраивают всё, и даже на этом фоне цена на недвигу растет, ну и не знаю как в РБ, но в РФ нет более выгодного вклада чем в недвигу

iWatchYouFromAfar

я все цифры дал: 72 метра и 1240$ за метр дают 90k$ в итоге, + ремонт. Вот и считай, дорогая или не очень 🙂

90к баксов стоимость? это двуха?

Sergey_K

Аренда всегда выгоднее покупки

Anonymous

90к баксов стоимость? это двуха?

да

iWatchYouFromAfar

я вот в конце 19 года брал однушку в новостройке около метро, 6.4 млн рублей вышло

Sergey_K

Поэтому покупать квартиру под сдачу это если только как вложение денег рассматривать лет на 20