Александр
В МО частные участки дороже выходят, ну это в обжитых районах
ivan
ну так МО несколько ближе к Кремлю)))))))
Pavel
опять же, скажу со своей колокольни
Pavel
Есть свет, вода под землей, 14к за сотку
Pavel
до москвы 1 час 40 на электричке
Александр
Я не пишу про всякие дорогие.. Но дом можно продать тысяч за 300-350, это типа до 30-40-50 км от мкад
Александр
При курсе 65
ivan
ну так-то ок, вполне астанинские цены
ivan
это сколько соток участок?
Александр
18
ivan
норм, очень ок
ivan
у меня 15 соток
ivan
жалко, бассейн не запилить
Александр
Почему?
ivan
а так и вишня с яблоками, и смородина есть
ivan
скальный грунт
Александр
Он правда дорог в обслуживании
ivan
земля полметра-метр, дальше скала
ivan
там только взрывать или завозить отбойный молоток
ivan
а это гимор страшный
ivan
у нас из-за этого коммуникации прокладывали два года
ivan
знакомый с соседнего чата приводид примеры слов, там окончания разные
ivan
а так сэйм щит
Vladimir
датчи вроде же на смеси дойча с французским общаются
Это пьяные немцы решившие кричать через пристань на английском
ivan
ыыыыы
ivan
ну вот я и говорю. в школе дойч, сам английский мал-мала
ivan
разговаривать через месяц спокойно можно будет
Vladimir
А можно ссылку на дом или примерную ссылку?
http://www.funda.nl/koop/almere/huis-49980144-roald-amundsenstraat-146/ примерно такой
Vladimir
разговаривать через месяц спокойно можно будет
Ну это как русский и литовский какой нибудь или бедорусский
Vladimir
Фишка в том что если ты плохо говоришь на голландском, то с тобой будут говорить на английском
ivan
Александр
Маленький какой-то
ivan
коммуналка в месяц с интернетом сколько занимают?
Vladimir
Говорят можно найти 100 Мбит за 25
Vladimir
И 20 за 20
ivan
а свет там, вывоз мусора?
Александр
Интересно сколько дом будет в 200-300 жилой
Vladimir
В том же районе
ivan
Интересно сколько дом будет в 200-300 жилой
ну вот у меня 310 квадратов дом. его в чистоте поддерживать очтяжело
ivan
при том, что на третий этаж я почти не хожу
ivan
только первые два
ivan
плюс подвал, плюс погреб
ivan
короч, это надо реально большую семью под такую площадь
ivan
а в одного/двоих столько вхуй не впилось
ivan
уборщицу нанимать чот ссыкотно, у друзей так однажды полдома вынесли
Vladimir
Тут нормально купить дом в ипотеку, через 5 лет продать и купить более большой дом
Александр
400-450 стоит
Александр
Я почему-то думал, что дешевле будет
ivan
450 это да. даже при базисе в 250 ипотеку придется брать лет на 15
Vladimir
Тут нужно пожить полгода и в общем все. Лимит примерно 5.5 годовых зарплат на сумму, можно брать имея ноль своих денег
Vladimir
Правда если ноль своих то максимальная сумма уменьшится
Vladimir
А тут ипотека покрывает в том числе половину стоимости юриста на переоформление дома
Vladimir
(с 2017 половину, в 2016 было полностью)
Vladimir
Просто ты должен заплатить 102% стоимости дома (2% юристу) + 300-500 евро тому кто дает оценку для банка + советнику ипотечному 1800 евро. Дальше идут боп расходы если нанимаешь человека который будет за тебя торговаться о цене, еще дополнительно если дешевый дом и ты хочешь ниже процентную ставку и пр
Vladimir
Если дом стоит меньше 230, то ты можешь заплатить 1% государству за то что оно в случаи проблем с тобой вернет банку долг или скомпенсирует падение цены на дом если его продаешь
Vladimir
А это тебе дает ставку не 2.3% а 1.45
Vladimir
Например
Köfte
фигасе махинации
Александр
Выглядит неплохо, это какой примерно должен быть доход в месяц что б покрыть стоимость?
Vladimir
Vladimir
Для 230 тысяч если сам скопил на учлуги всех нужно иметь доход около 40 в год
Александр
Я по срокам просто не оч понимаю, по идеи от срока длительности ипотеки должна и ставка быть разной
Vladimir
Я по срокам просто не оч понимаю, по идеи от срока длительности ипотеки должна и ставка быть разной
Стандарт 30 лет с фиксированным процентом на каждое 10 лет
Köfte
кто что скажет по Чехии, стоит туда стремиться?)
Vladimir
В принципе если норм работать то ипотеку в первые 10 лет можно выплатить
Viktor
кто что скажет по Чехии, стоит туда стремиться?)
знакомый из Карловых Вар говорит что после МСК и Праги - все хорошо